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写字楼投资必须要考虑多方面的问题
洛阳写字楼投资有什么风险?写字楼作为个人投资或公司选择办公地点，写字楼投资必须要考虑多方面的问题，出手之前应该先把功课做足。下面来了解一下洛阳写字楼投资的4大风险吧。1、了解规划、预防贬值风险预防投资的贬值风险是第一位的。写字楼所处的地理位置以及商业配套是影响写字楼价值的重要因素。另外，还要考虑市政...
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究竟如何选择写字楼呢？比周边租金高出很多的写字楼
为什么当下，很多人对投资写字楼有些偏见？主要原因无外乎一个：交易税费过高。但是很多人压根没有意识到，相对于住宅短期持有等待房价翻倍后卖出套现，写字楼投资更加注重长期持有投资。一个是靠出售赚取差价，一次变现；一个是靠出租，获得长期稳定现金流。出售赚差价，还是长期持有赚取稳定的收益—租金，有经验的投资客...
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写字楼附近适合做什么生意？
都市里面高耸入云的摩天大楼矗立在柏油马路边上，川流不息的的车辆在马路中间来往穿梭，道路两旁的门店几乎是清一色的写字楼办公区入口，少了几丝烟火气息，在这些地方适合做的生意似乎寥寥无几，其实却暗藏商机。很多上班族常吃的外卖午餐盒饭的标配就是大锅炖制的卤肉饭配上青菜点缀，再加上半个卤鸡蛋，这样简单的一份盒...
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高端写字楼投资已成趋势，那么要从哪些方面衡量他们的价值
高端写字楼投资已成趋势，那么要从哪些方面衡量他们的价值？高端写字楼投资要识货，五大标准来衡量地段：地段代表着便利性，还有未来在区域发展的潜力，是入驻企业吸引人才的重点考虑因素，间接影响投资人的租金收益。高端写字楼投资要识货，五大标准来衡量商圈氛围：写字楼所在的商务氛围至关重要，它就像一个磁场，不断吸...
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写字楼里面安装什么样的新风系统最好呢？
现在在北上广一线城市很多写字楼都安装了办公室新风系统，为的是让公司员工们有个舒适的工作环境进行工作。办公室安装新风系统后，员工们不开窗也能享受到室内空调所带来的舒适温度，又能呼吸到室外的新鲜空气。那么写字楼里面安装什么样的新风系统最好呢？Q：写字楼里的办公室新风系统如何选择？需要具备哪些特性？前几年...
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为什么投资写字楼
随着住宅市场的降温，投资者更多地将目光转向投资商业地产。由于城市化进程加速，中国城市的规模和建设将面临新的需求，商业地产市场有很大的空间和潜力。在未来几年，中国商业地产投资规模将会进入一个放量扩展的阶段，预计到2020年，中国商业地产投资规模可突破2.3万亿元。这就将写字楼投资又推到了聚光灯下。写字...
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北京写字楼供求量均为历年之最
写字楼供求量均为历年之最，成交面积同比上升64%，突破百万大关，业态成交占比亦上升至超过4成。写字楼供求量均为历年之最，成交面积同比上升64%，突破百万大关，业态成交占比亦上升至超过4成；公寓在330新政影响下，供求双双同比下降；成交量首度低于100万㎡，为近5年低位，但降幅已相对偏缓；商铺供应量急...
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写字楼为什么越来越受投资者的青睐？
近年来，随着限购政策的出台，各地的写字楼项目再度走俏。写字楼与其他投资方式相比，究竟有何特殊之处，为什么越来越受投资者的青睐？投资风险小近些年来，在人民币加速贬值的情形下，传统理财收益一路走低，互联网金融投资前景不明。相比于金融性的风险，投资写字楼的风险更小。投资写字楼不需要像股票投资者那样具有相当...
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未来写字楼的发展趋势，将会是怎样的？
“ 随着时代的进步，我们周遭的一切都发生了翻天覆地的变革。写字楼作为我们日常生活办公的一部分，同样也将面临着巨变，而未来写字楼的发展趋势，将会是这样的：”趋势一写字楼形态开发商在写字楼的形式上力求革新，注重写字楼用户的需求，着重吸引年轻化、拥有创造力和团队协作能力的人群。这样的人群注重办公...
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高档写字楼应该是什么样的？
办公空间设计以人为本办公空间室内设计的最大目标就是要为使用人员创造一个舒适、方便、卫生、安全、高效的工作环境，以便更大限度地提高员工的工作效率。这一目标在当前商业竞争日益激烈的情况下显得更加重要，它是办公空间设计的基础，是办公空间设计的首要目标。其中“舒适”涉及建筑声学、建筑光学、建筑热工学、环境心...