近年来，随着限购政策的出台，各地的写字楼项目再度走俏。写字楼与其他投资方式相比，究竟有何特殊之处，为什么越来越受投资者的青睐？

投资风险小

近些年来，在人民币加速贬值的情形下，传统理财收益一路走低，互联网金融投资前景不明。相比于金融性的风险，投资写字楼的风险更小。

投资写字楼不需要像股票投资者那样具有相当完备的专业知识，也不用承担巨大的风险压力。投资写字楼只需看中地段和升值空间即可。

投资者购买了写字楼之后，可以自己亲自经营使用，也可以出租给别人去经营使用，坐收租金，或委托商管公司代为经营，坐收利润分成，还可以待价而沽，等写字楼增值时，转手获利。当需要资金时还可以用它作为抵押品，获取信贷资金。在它被抵押时，你仍可用各种灵活形式加以经营。

升值回报高

置业是一种投资。一流的写字楼具有良好的综合素质，作为企业的固定资产，保值、回报有保证。根据《中国房地产投资回报率调查报告》，近两年写字楼市场，静态租赁回报率接近住宅市场的2倍，大部分集中在3%-5%；长期租赁回报率大多集中在7%-10%；从转售回报率看，大部分城市回报率水平集中高于10%，总体来看，写字楼回报率水平最高。

随着国家近年来大力发展第三产业，在“互联网+”及不断创新的创业背景下，金融、科技、专业服务类等小微企业迅猛增加，市场上对写字楼的需求开始扩大，租金价格稳步上升。写字楼表现出很强的投资价值。

企业形象好

企业经营，在很大程度上就是经营形象。客户合作、渠道拓展、招揽人才，都赖于一个良好的企业形象。企业选择购买写字楼，也是为了进行形象升级，好的写字楼是企业的一张名片，能充分体现出企业的实力与文化。

只有当一个企业给合作者的第一印象足够良好，足够强大，彼此才能友好的进行接下来的商业合作。实力企业入驻高端写字楼，不仅可以带来舒适的办公体验，还能让企业提升自身的商务品牌形象，加速企业的发展。